贷款市场报价利率LPR连续13个月“按兵不动” 释

  央广网北京5月21日消息(记者唐婧)据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道,20日,新一期贷款市场报价利率,也就是LPR出炉:1年期品种和5年期以上品种的报价利率都和上月持平,连续13个月“按兵不动”。这是否符合市场预期?又是否意味着房贷利率会保持不变?

  全国银行间同业拆借中心公布的最新LPR报价出炉:1年期品种报3.85%,5年期以上品种报4.65%。截至本期报价,LPR已连续13个月保持不变。金融学者、投资人杜帅分析,LPR“按兵不动”主要是由于经济恢复的基础还不牢靠,有必要保持LPR的相对稳定性。“主要原因还是因为目前流动性相对比较宽松,整体实体经济贷款还不太稳定,利率传导的机制还不顺畅,所以维持目前LPR利率不变,也是在目前相对宽松的低利率环境当中,促进经济稳步复苏的一个重要表现。”杜帅说。

  5月17日,央行续作1年期中期借贷便利,也就是MLF,中标利率和上月持平,仍然维持在2.95%。由于1年期MLF操作利率是1年期LPR报价的参考基础,从2019年9月以来,两者一直保持同步调整,因而市场早已预期,本次1年期LPR报价大概率保持不变。因此,此次LPR维持不变也符合市场预期,是计划之中的事。

  不过,由于LPR利率长期稳定,不少声音也冒了出来:LPR传导机制失灵了吗?对此,招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼指出,在评价LPR改革成效时,应重点关注它疏通货币政策传导的作用,而不是盯着利率是否发生了变化等表象。

  董希淼表示:“LPR属于市场利率的范畴,但是它的政策意义、政策信号确实是比较强的。LPR保持不动,并不意味着它的传导意义降低,保持不动本身就传递了一种信号,也就是今年货币政策所强调的稳字当头,保持政策的连续性和可持续性。还应该看到,包括房贷在内的贷款定价基准的转换,不是说为了提高或降低贷款利率,它是定价基准转换,转换之后,它跟市场的联动会更加灵活,能够相对更及时地反映市场利率的变化。不是说转换了就一定降利率,或者加息,不存在这个情况。”

  值得注意的是,尽管LPR并没有加点,但这并不意味着房贷利率不变。根据第三方机构对全国42个重点城市房贷利率的监测数据,今年5月,全国首套房贷款平均利率和二套房贷款平均利率都环比有所上涨。董希淼认为,未来,房贷利率仍然有上调的空间。“接下来个人住房贷款利率可能会稳中有升,这是基于加强房地产宏观调控的需要,也和今年以来市场流动性的变化有关系。”董希淼说。

  董希淼预计,未来一段时间,LPR总体上会保持相对稳定。杜帅认为,在总体平稳的基础上,主要针对居民房贷的5年期LPR报价将会有回升,主要针对企业贷款的1年期LPR报价大概率会维持不变。

  杜帅表示:“5年期的LPR报价会略有提高,主要会受到控制房价和贷款额度这样一个政策的影响;而针对中小微企业的加点会相应地降低,说白了就是,对于中小微企业一定是利率会稳中降低。”

  在监管部门严查“经营贷”违规进入楼市的背景下,多家银行近期发布公告限定经营贷用途,其内容均涉及限制个人经营类贷款违规挪用至房地产等领域。

  近期,央行要求所有贷款产品明示年化利率,多个机构已落实整改。不过,仍有个别借贷平台的实际利率在“躲猫猫”,“期利率”“年化利率”“年化综合息费率”等多种不同计算口径和方法令人“眼花缭乱”。

  一季度人民币贷款增加7.7万亿元 为经济恢复和保市场主体提供稳定资金支持

  一季度我国经济稳定恢复,开局良好,GDP同比增长18.3%。金融支持对经济恢复起到了重要的推动和保障作用。银保监会16日举行新闻发布会,会上发布的数据显示,2021年一季度,人民币贷款增加7.7万亿元,同比多增5741亿元,为经济恢复和保市场主体提供稳定资金支持。

  20日,新一期贷款市场报价利率,也就是LPR出炉:1年期品种和5年期以上品种的报价利率都和上月持平,连续13个月“按兵不动”。这是否符合市场预期?又是否意味着房贷利率会保持不变?